租赁期间房屋损坏谁来负责？

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，在没有特别约定的情况下，出租人应当保证租赁物符合约定用途，并负责履行租赁物的维修义务。

2.如果是由于承租人的过错（如故意破坏、使用不当等）造成的损害，那么根据公平原则及相关法律规定，该损失应由承租人承担。

3.对于非人为因素引起的损坏，比如自然灾害或者建筑物本身的质量问题，除非另有明确约定，否则原则上应该由出租方负责修缮。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第七百零八条：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。”

《中华人民共和国民法典》第七百一十条：“承租人应当妥善保管租赁物。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。”

未到期房东能否要求搬离？

在租赁关系中，如果租期未到期，一般情况下房东不能随意要求租客搬离。这是因为租赁合同一旦签订，在合同期限内对双方都有约束力。但是，存在一些特殊情况，例如租客违反了租赁合同中的约定（如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等），此时根据合同法的相关规定，房东可以解除合同并要求租客搬离。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第七百零八条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

在处理租赁期内房屋损坏问题时，需结合具体情况及法律法规进行判断。建议租赁双方在签署合同时明确各自权利义务，以避免日后产生纠纷。同时，遇到争议时可寻求专业律师的帮助，通过合法途径解决分歧。